简要说明：

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　　设计包括哪些内容

　　通常包含：总平面图，设计说明，施工图纸（土建、水暖、设备、通风、电气、消防、室外管线等）

　　1.1 一般工程在方案设计阶段的设计文件包括设计说明书（含各设计说明及投资估算的内容）和总平面、建筑设计图纸。但是在北方寒冷地区有大型区

　　域锅炉集中供热工程，也属于民用建筑的配套工程。有的一个锅炉房供热面积达700多万平方米。因此对这样规模大的工程，就应该作多方案比较，绘制必要的图纸，甚至在建设方的要求下要作投资估算（由热能动力本作一个简单的报价即可）。对于大型区域集中供热锅炉房（两台14MW或单台29MIV以上的热水锅炉房）主要图纸应有主要设备平面布置图及主要设备表、工艺系统图、工艺管网平面布置图等。

　　2.2、在已颁发的《城市规划基本术语标准》（GB／T50280－98）、《城市用地分类及建设用地标准》（G研137-9）、《城市居住区规划设计规范》（CI180-93）及《民用建筑设计通则》（JGJ37－87）、《总图制图标准》（GB／T50103-2001）等规范中，有关技术经济指标名称和其他术语并不统一。 本规定依据下述原则选用：凡《城市规划基本术语标准》中已规定者，均按其执行（下列术语后所引条款号均为该标准的条款号）；该标准未规定者，尽量与近年编制的规范相一致，并力求准确。

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　　认真勘察施工现场的环境。在做技术标时，必须充分了解和分析工程所处的立地条件。每一个工程都有不同的立地条件，只有充分考虑到这些客观因素之后，制定的技术标书才会有明确的针对性。

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　　突出设计主题和自身技术优势。为此，必须仔细研究设计的主题立意，提炼设计的中心重点内容，分析项目的技术难点，并科学说明解决技术难点的详细步骤，力求采用新材料、新方法、新工艺，以突出自身的技术优势。

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　　认真听取招标单位对项目施工的补充要求。在充分了解和明确招标文件与设计图纸内容之后，务必要了解投资方有什么新的意向，主观上还有什么其它设想。笔者认为，应在不违反招标文件规定，不影响工程施工质量的前提下，尽可能考虑和吸纳投资方的主观意向。这样制定出来的技术标，将更具有竞争力。

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　　在实际建筑方案设计中。以一上两种方法并非截然对立的，对于那些具有丰富经验的设计师来说，二者甚至是难以区分的。当他先从形式切入时。他会时时注意以功能调节形式，而当设计师首先着手于平面的功能研究时。则同时迅速地构想着可能的形式效果。后，他可能是在两种方式的交替探索中找到一条完途径。

　　通常建筑方案设计的步骤主要可以分为四个阶段，即：设计前期、设计创意、方案表达、深化与修改。各阶段需要提交不同形式与深度的工作成果。

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　　服务范围

　　标书编制：

　　工程类标书（包括商务标、技术标、经济标）：公路类标书、市政类标书、房屋建筑类标书、装饰装修类标书、仿古园林绿化类标书、地基与基础工程类标书、土石方类标书、拆除类标书、钢结构类标书、幕墙类标书、安装类标书、土地整理类标书、金润电子投标等。

　　采购类标书：采购类包括医疗器械采购类、工程材料采购类标书、钢材采购类标书、设备采购类标书、学校实验室采购类标书、类标书、门窗采购类标书、隔离栅采购及安装类标书、护栏采购及安3类标书、标志标牌的制作及安装类标书、服装采购类标书、汽车配件采购类标书等等。

　　服务类标书：餐饮类、物业管理类、保安类、保洁

　　其他类标书：如土地使用权招标类标书、店铺招标类标书等。

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