一、项目名称：生态农业旅游休闲观光园项目
二、投资规模：8000万元
三、项目建设背景及内容：
旬邑县生态农业旅游休闲观光园项目是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为300亩。
项目拥有良好的生态旅游优势，旬邑自然条件优越，属暖温带大陆性气候，温度适中，雨热同期，冬暖夏凉，是避暑度假的好去处。地理位置较优越，可进入性良好。从大交通上看，以石门山森林公园为中心，半径100km区域内主要城镇有咸阳、铜川、庆阳等主要城市，半径100～200km区域内的城镇有西安、延安、宝鸡等大中型城市。项目区距周边各县区交通方便。依托特色鲜明的文化资源以及良好的生态、区位条件，适宜于开发夏季种植、养殖、避暑、旅游、休闲、度假等多元的生态农业旅游休闲观光园产品体系，项目开发具有较广泛的发展前景。
项目建设内容：本项目以石门村生态农业旅游休闲观光为核心，按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并且进行具体分区；兴建小型现代化的养殖中心；工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要；建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；
项目围绕多元、独特的生态环境资源以及石门山作为“国家森林公园”的称号，设置观光、种植、养殖、休闲、运动类生态农业旅游休闲观光体验产品体系，旨在将项目打造成为“旬邑生态农业旅游休闲观光示范项目”、“区域最/具特色的休闲旅游目的地”。项目意在建设绿色产品生产基地，进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区
四、经济效益分析：项目建设周期为3年，分两期完成，项目总投资额约8000万元，项目建成投入运营后，年收入约为3000万元，净利润2300万元，大约3年收回投资成本。
《生态农业旅游休闲观光园项目可行性研究报告》的编写大纲
一、总论
1.1 生态农业旅游休闲观光园工程项目名称、建设单位
1.2 生态农业旅游休闲观光园项目背景
1.3 生态农业旅游休闲观光园项目建设的必要性
1.4 生态农业旅游休闲观光园项目概况
1.5 生态农业旅游休闲观光园可行性研究报告的编制依据
二、生态农业旅游休闲观光园市场分析
2.1 行业发展情况
2.2 市场竞争情况
2.3 项目产品市场分析
2.4 该项目企业在同行业中的竞争优势分析
2.5 项目企业综合优势分析
2.6 项目产品市场推广策略
三、生态农业旅游休闲观光园产品方案和建设规模
3.1 产品方案
3.2 产品应用领域
3.3 产品特点
3.4 产品营销策略
3.5 建设规模
四、生态农业旅游休闲观光园项目地区建设条件
4.1 区位条件
4.2 自然地理
4.3 产业园区发展状况
4.4 项目所在地基础设施
4.5 社会经济条件
五、生态农业旅游休闲观光园项目工艺技术方案
5.1 设计指导思想
5.2 设计原则
5.3 项目主要原辅材料
5.4 项目生产工艺
5.5 产品生产技术方案
六、生态农业旅游休闲观光园厂区建设方案及公用工程
6.1 厂区建设方案
6.2 公用及辅助工程
七、生态农业旅游休闲观光园项目环*境保护
7.1 设计依据
7.2 项目施工期环保措施
7.3 项目运营期环保措施
7.4 环/境保护估算
7.5 环/境影响综合评价
八、生态农业旅游休闲观光园节约能源
8.1 用能标准和节能规范
8.2 能耗分析
8.3 节能措施综述
九、生态农业旅游休闲观光园劳动安全与工业卫生、消防
9.1 设计依据
9.2 安全教育
9.3 劳动安全制度
9.4 劳动保护
9.5 劳动安全与工业卫生
9.6 消防设施及方案
十、生态农业旅游休闲观光园项目组织机构及劳动定员
10.1 管理机构设置原则
10.2 管理机构组织机构图
10.3 劳动定员和人员培训
十一、生态农业旅游休闲观光园项目实施进度安排
11.1 项目实施进度安排
11.2 项目实施进度表
十二、生态农业旅游休闲观光园项目招投标
12.1 项目招标目的
12.2 招标原则及招投标方案
十三、生态农业旅游休闲观光园估算及资金筹措
13.1 工程概况
13.2 编制依据
13.3 其他费用及预备费说明
13.4 项目估算
13.5 资金筹措与使用计划
十四、生态农业旅游休闲观光园项目财务评价及社会效益分析
14.1 财务评价
14.2 营业收入及税金测算
14.3 成本费用测算
14.4 利润测算
14.5 财务分析
14.6 项目盈亏平衡及分析
14.7 财务评价结论
14.8 项目社会效益评价
十五、生态农业旅游休闲观光园项目风险分析及防范对策
15.1 风险因素识别
15.2 风险防范对策
十六、生态农业旅游休闲观光园可行性研究结论建议
16.1 结论
16.2 建议
生态农业旅游休闲观光园项目可行性研究报告写作的重点将放在政策可行性（前提：项目的建设必须满足项目建设地的相关规划政策）、市场可行性（基础：没有市场前景的产品/服务，就没有的价值）、技术可行性（先决条件：项目产品技术或工艺能够满足生产的需求）和财务可行性。
选取项目建设地近五年同类型项目的相关参数作为基数，同时综合考虑项目自身特点、产品/服务目标群体的接受度、项目覆盖市场区域、未来市场发展潜力等因素，建立财务预测模型，以求能够更加贴合市场实际情况。
生态农业旅游休闲观光园项目可行性研究报告的编制周期及费用需根据具体项目情况而定，编制费用主要与项目所属行业及规模有关，编制周期主要与项目所属行业及企业能够提供的基础资料有关。详细情况欢迎拨打全国服务热线
156-2135-8721联系人：郝东（来电优惠）