为了进一步加强房屋建筑室外空调设备安装使用管理，以维护市容整洁，保障公共安全，保护城市环境。意见规定，
统一设置专门用于安装空调室外设备的座板（以下简称“空调板”）和空调冷凝水（包括融霜水，下同）排水系统或者接纳空调冷凝水的阳台排水系统（以下统称“空调冷凝水排水系统”）。空调板的数量和尺寸应与房间数量和面积相匹配。空调设备用户自行安装空调设备的，应当聘请专业安装人员安装。已经设置空调板和空调冷凝水排水系统的，应当将空调室外设备安装在空调板上，并将空调冷凝水的排放纳入空调冷凝水排水系统。

意见要求，尚未设置空调冷凝水排水系统的，空调冷凝水的排放不得妨碍他人的正常工作、生活。沿道路两侧（包括街坊、胡同内的公共通道两侧）建筑物的空调冷凝水，不得直接排放到道路一侧建筑物外墙面或者室外地面上。不得在建筑物内的走道、楼梯、出口等共用部位和占用人行道安装空调室外设备。空调设备安装在沿道路两侧的建筑物上的，必须采取有效的高度和安全防护措施，确保行人和车辆安全通行。

同时，新建住宅统一设置有空调板和空调冷凝水排水系统的，物业服务单位应当督促空调设备用户将空调设备安装在空调板上，将空调冷凝水的排放纳入空调冷凝水排水系统